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川渝交界-泸州市泸县2宗优质商住用地诚招开发商

信息编号:2064868 更新时间:2017/8/5
  • 售价:
    面议
  • 面积:
    44455㎡
  • 区域:
  • 地址:
    明星路北侧,泸州市电子机械学校东侧
  • 类型:
  • 联 系 人:
    苏经理 [个人]
  • 联系方式:
    联系方式

【项目一】[YC2015-16]地块位于泸县城明星路,土地出让面积44455㎡﹙66.682亩),土地用途为商住,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤75米,起拍价160万元/亩. 【项目一项目优势】地块原泸县土地储备中心机关用地,位于明星路北侧,泸州市电子机械学校东侧,通过怡路与城市主干道龙脑大道相连,位于县城核心区项目周边房价4100元-4500元/平方米之间;地块达到五通一平,产权清晰,场地平整已打围,便于投资人后期开发地块周边配套成熟,泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁,泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米泸县土地资源稀缺,全县房地产开发量小,楼盘去化率较高 【项目二】[FJ2014-72]地块位于县城公租房二期旁,土地出让面积14.632亩,土地用途为商业,分为两宗地块6217.06㎡﹙9.326亩﹚,容积率≤0.712,建筑密度≤26.33%,绿地率≥30%;3537.5 ㎡﹙5.306亩﹚,容积率≤1.415,建筑密度≤31.42%,建筑限高≤21米,临界间距≥6米、建筑间距11.0;起拍价103万/亩 【项目二项目优势】该项目为泸县二期公租房配套商业项目项目紧邻泸县主干道玉蟾大道,直通隆纳高速入口周边商业均价11000元/平方米;项目北面紧邻泸县最大商业综合体项目友豪新世界,南面为万福时代广场(建材家居主题生活馆),正对面为泸县医院园区创业服务中心,背后为泸县二期公租房项目商业体量小,依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目,投资风险低且资金回收快
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